Descarta AMPI en SLP, impacto por concepto de predial con nueva ley catastral

El Pleno de la Cámara de Diputados aprobó expedir una nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, para el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Neil Selene Castro, la reforma no tendría mayores impactos en el impuesto predial de los propietarios.

“Es que no habla nada de eso, o sea, la ley no habla de una actualización, sino más bien es, tener la información a nivel federal y esto, para que tenga mayor certeza la vivienda, sepas realmente de quién es”.

Refirió que la actualización es necesaria.

“Yo creo que tenemos que apostar siempre por lo que es la modernización (…) mejorar siempre lo que son trámites, mejorar lo que es la agilidad en los procesos (…) no es algo que sea nuevo a nivel, vamos a llamarle a nivel internacional porque ya otros países, algo muy similar, muy parecido lo han estado haciendo”.

Entre las medidas propuestas por la ley, se encuentra la creación de una Clave Única Catastral que será un identificador único para cada predio o inmueble.

Una nueva Plataforma Catastral Municipal que homologue los trámites catastrales, facilite el intercambio de información y la coordinación entre municipios, estados y la federación.

“En el municipio no se ha hecho, ¿por qué?, porque es mucho trabajo, es ir casa por casa y a ver, es esto, es aquello, a nivel federal yo lo veo muy a larguísimo plazo”.

Sin embargo, aceptó que en caso de que se actualicen los registros de catastro y alguna persona no haya reportado un cambio en la infraestructura de su domicilio, entonces sí podría venir una repercusión negativa.

“Pero estamos hablando, actualizar en cuanto a precio o actualizar en cuanto al tipo de vivienda, porque a veces compramos un terreno, construimos y nuestro catastro está siendo por un terreno, no por una vivienda”.