por Se registra incremento del 3.9% en el precio de la vivienda en México
México.- En marzo de 2026, el precio de la vivienda en México registró un incremento anual de 3.9%, de acuerdo con el Indicador de Precios de Vivienda (Inbaprevi) de Banorte. Este aumento confirma una tendencia general al alza en el mercado inmobiliario nacional.
El costo promedio a nivel país se ubicó en 31,631 pesos por metro cuadrado. El análisis, elaborado mediante técnicas de web scraping, permite monitorear la evolución mensual y anual de los precios, así como identificar variaciones entre entidades federativas y tipos de vivienda.
Entre las 15 entidades analizadas, se observaron diferencias relevantes. La Ciudad de México se mantuvo como la más cara del país, con un incremento interanual de 2.6%. En contraste, Tamaulipas —la entidad más asequible— registró un aumento anual significativo de 9.8%.
En el comparativo mensual, Guanajuato destacó con un alza de 0.7%, mientras que Jalisco presentó la mayor caída del periodo, con un descenso de 1.2%.
En cuanto a la oferta, los departamentos representan el 46.7% del total, frente al 53.3% de casas. Por su parte, la vivienda nueva concentra el 49.3% del mercado.
El Inbaprevi emplea metodologías de ventas repetidas y ajustes por antigüedad, lo que permite generar estimaciones actualizadas del valor de la vivienda a partir de miles de registros mensuales obtenidos de portales inmobiliarios. El indicador ofrece información a nivel nacional, estatal y, en algunas zonas metropolitanas, incluso por colonia.
