México sufre por la poca disponibilidad de naves industriales

México.- De acuerdo con información de la consultora “Datoz”, la recuperación de la industria manufacturera está generando poca disponibilidad de naves industriales en el país.

El mercado inmobiliario industrial alcanzó un inventario de 90 millones de metros cuadrados en la primera mitad del año, de los cuales sólo 3.9 millones están disponibles para arrendamiento o compra de naves industriales.

Ciudad de México y Monterrey son los mercados con mayor disminución de superficie industrial disponible.

Cabe señalar que la caída en la oferta de naves industriales se debe a la demanda de espacio de empresas manufactureras como automotrices, fabricantes de equipo electrónico, aeroespacial y médico.

Debido a esto, los desarrolladores del país han incrementado los proyectos en construcción, con 1.7 millones de metros cuadrados, de los cuales 70% es superficie especulativa, es decir, disponible para renta o venta, mientras que 30% está prearrendado, por lo que cuando se termine de construir ya estará ocupado.