{"id":84829,"date":"2019-11-28T08:14:32","date_gmt":"2019-11-28T14:14:32","guid":{"rendered":"https:\/\/canal7slp.tv\/2019\/?p=84829"},"modified":"2019-11-28T09:21:18","modified_gmt":"2019-11-28T15:21:18","slug":"lanzan-plan-para-recuperar-casas-abandonadas-en-el-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canal7slp.tv\/2019\/lanzan-plan-para-recuperar-casas-abandonadas-en-el-pais\/","title":{"rendered":"Lanzan plan para recuperar casas abandonadas en el pa\u00eds"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li style=\"text-align: justify\">El Gobierno federal tambi\u00e9n pretende mejorar los financiamientos para reducir el rezago habitacional<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify\">M\u00e9xico. &#8211; Recuperar las viviendas abandonadas, as\u00ed como impulsar los mecanismos de financiamiento tanto para la obtenci\u00f3n como para el mejoramiento de una casa, son algunos de los objetivos del Programa Nacional de Vivienda, mediante el cual se pretende reducir el rezago habitacional, indic\u00f3 la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) del Gobierno federal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Al presentar esta nueva estrategia, Rom\u00e1n Meyer Falc\u00f3n, titular de la Sedatu, indic\u00f3 que de las 34 millones de viviendas en el pa\u00eds, 9.4 millones presenta rezago habitacional. De \u00e9stas, 79% tiene materiales precarios, 2% no cuenta con drenaje y 19% presenta hacinamiento entre los habitantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Expres\u00f3 que se perdi\u00f3 la rector\u00eda del Estado en la materia, por lo que se construyeron desarrollos habitacionales alejados de los centros urbanos, sin servicios y sin conectividad, debido a que se actu\u00f3 a favor de los intereses de la industria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Y remarc\u00f3 que el Infonavit estima que hay 650 mil viviendas abandonadas en todo el pa\u00eds. \u201cEn las \u00faltimas d\u00e9cadas se perdi\u00f3 la rector\u00eda del Estado en materia territorial y de vivienda. No podemos hablar de seguridad o desarrollo si no se atiende este tema. El 80% de la infraestructura urbana es vivienda, es un elemento central en la rector\u00eda del Estado\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Hizo un llamado a trabajar de manera conjunta para transformar el entorno y formar comunidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Resalt\u00f3 que el Programa Nacional de Vivienda plantea una nueva visi\u00f3n en la que el acceso a una casa es un derecho humano y no \u201cun instrumento de especulaci\u00f3n financiera\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La estrategia atender\u00e1 prioritariamente a las personas que m\u00e1s lo necesitan y que habitan en las regiones que presentan un mayor rezago de vivienda (especialmente en el Sur-Sureste del pa\u00eds).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Carina Arvizu Machado, subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, inform\u00f3 que entre los objetivos del programa destacan: establecer un modelo de ordenamiento territorial y gesti\u00f3n del suelo que considere la vivienda adecuada como elemento central de planeaci\u00f3n del territorio; garantizar la coordinaci\u00f3n entre los organismos nacionales y los distintos \u00f3rdenes de Gobierno para el uso eficiente de los recursos, as\u00ed como trabajar en conjunto con el sector social y privado para fomentar las condiciones que sean conducentes al ejercicio del derecho a la vivienda adecuada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u201cAlgunas de las metas es reducir el rezago (habitacional) en 2.2 millones, crecer 11% en el sector y reducir 25% el costo de los tr\u00e1mites. Hoy, con reglas claras, estamos dando rumbo a la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda recuperando la rector\u00eda del Estado en el territorio y, tambi\u00e9n a trav\u00e9s de la vivienda, construyendo territorios de paz y justicia\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La secretaria de Bienestar, Mar\u00eda Luisa Albores Gonz\u00e1lez, reiter\u00f3 su compromiso para contribuir en garantizar el derecho a la vivienda adecuada. \u201cHoy estamos demostrando que haciendo sinergia podemos trabajar para generar bienestar para la gente. Estamos trabajando con una metodolog\u00eda en la que 40% lo est\u00e1 aportando el Gobierno estatal, 40% la Conavi y 20% lo aporta directamente la familia de sembradores\u201d, subray\u00f3, a prop\u00f3sito del Programa Sembrando Vida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Alfonso Romo, jefe de la Oficina de la Presidencia, record\u00f3 que una de las obligaciones del Estado es avanzar en la Agenda 2030, adem\u00e1s de encontrar formas de financiar a quienes m\u00e1s lo necesitan. \u201cMe comprometo a trabajar de la mano con todos ustedes, reforzar las mesas que ya tenemos con el sector privado y encontrar las soluciones que tanto hacen falta en este pa\u00eds. Esperemos que este sea uno de los legados que el Presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador deje en su Gobierno\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Francisco Cervantes D\u00edaz, presidente de la Confederaci\u00f3n de C\u00e1maras Industriales (Concamin), acentu\u00f3 el compromiso del sector empresarial de trabajar con el Gobierno de M\u00e9xico para lograr el bienestar social y el crecimiento socio-econ\u00f3mico<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Meta<br \/>\nDe acuerdo con Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, titular del Infonavit, en el pa\u00eds existen 650 mil casas que tienen una condici\u00f3n de abandono, de las cuales se prev\u00e9 su recuperaci\u00f3n en una primera fase de 171 mil unidades distribuidas en 46 pol\u00edgonos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Indic\u00f3 que \u201cla primera etapa del programa lo estimamos sacar en los primeros tres a\u00f1os del Gobierno, para ir recuperando estas viviendas y sobre todo tener estos proyectos integrales de desarrollo. Es muy importante hacer ese acompa\u00f1amiento\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Proyectan inversi\u00f3n millonaria<br \/>\nEl Gobierno federal invertir\u00e1 en el sexenio 2.3 billones de pesos para reducir el rezago del desarrollo de vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Tras la presentaci\u00f3n del Programa Nacional de Vivienda 2019-2024, Rom\u00e1n Meyer Falc\u00f3n dijo que se busca beneficiar con 5.4 millones de acciones (entre financiamientos y apoyos) a 20 millones de mexicanos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u201cUno de cada tres hogares no tiene escrituras, uno de cada cinco necesita mejorar o ampliar su vivienda, pero tres de cada 10 son extorsionados, entonces necesitamos cambiar esta realidad\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Carina Arvizu Machado, subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, mencion\u00f3 que el programa ser\u00e1 coordinado por la Sedatu y estar\u00e1n participando la Sociedad Hipotecaria Federal, la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda, el Infonavit y el Fovissste. \u201cEste programa es pionero en el mundo por su alineaci\u00f3n a los criterios de vivienda adecuada de la ONU. Sus objetivos y estrategias fueron construidos con diversos actores de los sectores privado, p\u00fablico y social a trav\u00e9s de foros, mesas de di\u00e1logo y reflexiones en todo el pa\u00eds\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La seguridad de la tenencia es otro problema en el pa\u00eds<br \/>\nLa seguridad de la tenencia se refiere a las personas que cuentan de forma continua y segura con el derecho al suelo y, en consecuencia, a la posesi\u00f3n de la vivienda. Esto incluye el acceso a la tierra en distintas modalidades a la propiedad privada, como las comunidades ejidales, comunales o cooperativas. Sin embargo, 16.3% de las viviendas propias habitadas carece de tenencia segura por falta de escrituras en el pa\u00eds.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Lo anterior repercute especialmente en los grupos en condici\u00f3n de vulnerabilidad, como la poblaci\u00f3n ind\u00edgena y los hogares rurales, donde las casas carecen de escrituras en una proporci\u00f3n m\u00e1s elevada (23.6% y 25.3%, respectivamente).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">El Gobierno precisa que, en ciertos casos, s\u00ed cuentan con el reconocimiento de las autoridades de sus comunidades. Sin embargo, para que la tenencia sea segura se requiere cuando menos del reconocimiento escrito de la autoridad municipal, que implica la escrituraci\u00f3n para proteger al propietario y sus herederos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Por otro lado, para la vivienda en renta se necesita un contrato de arrendamiento con base legal para formalizar y armonizar la relaci\u00f3n entre el inquilino y el propietario. Pero esto se encuentra lejos de ser garantizado para ambos casos, existiendo retos que caracterizan las deficiencias a subsanar para lograr la tenencia segura en M\u00e9xico. El primero es que se desconoce la magnitud exacta del problema; por ejemplo, si bien el Instituto Nacional de Suelo Sustentable estima que en el pa\u00eds existen 7.5 millones de lotes irregulares de uso habitacional, no existe un registro o medici\u00f3n oficial al respecto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Otro reto se refiere al proceso de escrituraci\u00f3n, que adolece tanto de informaci\u00f3n como de difusi\u00f3n ineficiente en relaci\u00f3n a los tr\u00e1mites y catastros realizados en el Registro P\u00fablico. Esto resulta en procedimientos tardados y costosos para las personas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">De acuerdo con datos reportados por la Condusef, los gastos notariales llegan a representar hasta 10% del valor de un inmueble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La falta de asequibilidad de una escritura perjudica a las personas propietarias, pues adem\u00e1s de exponerlas al riesgo de sufrir invasi\u00f3n o desalojo, limita el pleno ejercicio de los derechos sobre una propiedad.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify\">Objetivos primarios<\/h4>\n<ol style=\"text-align: justify\">\n<li>Garantizar el ejercicio del derecho a la vivienda adecuada a todas las personas, especialmente a los grupos en mayor condici\u00f3n de discriminaci\u00f3n y vulnerabilidad, a trav\u00e9s de soluciones financieras, t\u00e9cnicas y sociales de acuerdo con las necesidades espec\u00edficas de cada grupo de poblaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Garantizar la coordinaci\u00f3n entre los organismos nacionales de vivienda y los distintos \u00f3rdenes de Gobierno para el uso eficiente de los recursos p\u00fablicos.<\/li>\n<li>Fomentar conjuntamente con el sector social y privado, condiciones que propicien el ejercicio del derecho a la vivienda.<\/li>\n<li>Asegurar el derecho a la informaci\u00f3n y la rendici\u00f3n de cuentas de todos los actores del sistema de vivienda adecuada.<\/li>\n<li>Establecer un modelo de ordenamiento territorial y gesti\u00f3n del suelo que considere la vivienda adecuada como elemento central de planeaci\u00f3n de territorio.<\/li>\n<\/ol>\n<h4 style=\"text-align: justify\">Rezago<\/h4>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify\">En M\u00e9xico existe un alto rezago habitacional que aqueja a un segmento considerable de las personas.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">La carencia por calidad y espacios de vivienda afecta al 11.1% de la poblaci\u00f3n, mientras que 19.8% experimenta carencia por acceso a los servicios b\u00e1sicos en la vivienda.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Esta problem\u00e1tica se exacerba en el caso de grupos en condici\u00f3n de vulnerabilidad. La poblaci\u00f3n ind\u00edgena, por ejemplo, cuenta con mayores carencias por calidad y espacios de vivienda (28.5%) y por acceso a los servicios b\u00e1sicos (57.7%).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify\">Y el rezago habitacional por deterioro de materiales afect\u00f3 a 7.2 millones de viviendas en 2016; es decir, 22% de todas las casas del pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno federal tambi\u00e9n pretende mejorar los financiamientos para reducir el rezago habitacional M\u00e9xico. &#8211; Recuperar las viviendas abandonadas, as\u00ed como impulsar los mecanismos de financiamiento tanto para la obtenci\u00f3n como para el mejoramiento de una casa, son algunos de los objetivos del Programa Nacional de Vivienda, mediante el cual se pretende reducir el rezago 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